Кадастровые работы

Кадастровые работы – это работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.

Для чего нужны кадастровые работы?

Кадастровые работы необходимы для описания объекта недвижимости в качестве объекта права. Тем самым, выполняя кадастровые работы, мы «создаем» объекты недвижимости в качестве объекта гражданских прав.

На современном этапе развития экономики кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без проведения кадастровых работ невозможно предоставление и изъятие земельных участков.

Профессиональный подход к кадастровым работам позволяет в кратчайшие сроки осуществить предоставление земельных участков под строительство и тем самым повысить экономические показатели реализуемых проектов.

Результатом кадастровых работ служит межевой план, который является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на них.

В рамках кадастровых работ мы оказываем следующие услуги:

  • работы по образованию земельных участков;
  • составление межевого плана земельного участка;
  • сопровождение процедуры постановки на государственный кадастр
    недвижимости;
  • сопровождение процедуры предоставления земельных участков под строительство.

Согласно действующему законодательству земельный участок считается образованным с момента государственной регистрации права собственности или иных вещных прав на вновь образованные земельные участки.

Земельные участки могут быть образованы путем:

  • раздела земельного участка;
  • объединения земельных участков;
  • перераспределения земельных участков;
  • выдела из земельных участков;
  • выдела из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Процедуру по образованию земельных участков можно разделить на два основных этапа.

Земельные участки находящиеся в частной собственности:

    Земельные участки находящиеся в государственной собственности и ранее предоставленные гражданам и юридическим лицам во владение пользование или аренду:

    • выполнение кадастровых работ;
    • осуществление государственного кадастрового учета;
    • принятие исполнительным органом власти или органом местного самоуправления Решения об образовании
      земельного (-ых) участка (-ов);
    • регистрация права собственности, иных вещных прав, на вновь образованные земельные участки.